Hvordan å kjøpe eiendom i Frankrike

I det siste bare de rike og berømte kunne kjøpe eiendom i Frankrike . Personer med kjennskap til språket eller de med en venn som snakker språket kan kjøpe eiendom i Frankrike . Før du forsøker å kjøpe eiendom , sørg for å gjøre alle leksene og få all den informasjon som er nødvendig for å unngå ubehagelige overraskelser . Instruksjoner
en

Bestem om du vil ha et lite sted hvor du kan bo komfortabelt i flere uker eller måneder om gangen, eller hvis du vil ha et sted å bo i hele året . Hvis du velger å bo i en by , avgjøre hvorvidt du trenger en bil . For eksempel parkering i Paris er vanskelig, men , ha en parkeringsplass kan øke videresalg verdien av ditt sted . Frankrike tilbyr et bredt spekter av steder. Før du går til innsats for å kjøpe noe , du virkelig trenger å utforske . Paris selv er delt inn i 20 seksjoner, hver med sin egen karakter . Hvis du er villig til å leve i en forstad , prisene falle dramatisk . Eiendommer i naturen er vesentlig billigere .
To

Finn det stedet som det føles riktig . La oss si at du har bestemt deg for å kjøpe en leilighet i Paris . Gå i gatene for å finne et område du liker , så se etter byråer som ser lovende ut . Du kan også sjekke oppføringene og verden står i ulike magasiner, aviser og på internett .
3

Finne det rette huset eller leiligheten er mer komplisert enn i USA Det er ikke noe slikt som flere oppføringer i Frankrike . En svært lav prosentandel av eiendomstransaksjoner skjer ved hjelp av Realtors . De oppstår vanligvis direkte mellom kjøper og selger . Som en utlending , kan du være mer behagelig å jobbe gjennom en agent , som kjenner lovene i Frankrike . Nybygg i Paris er sjelden. Leilighetskomplekser som er under utvikling er vanligvis selges når bakken er først brutt . Mange mennesker i utgangspunktet kjøpe en leilighet i to år før det er ferdig . Av og til vil du finne nesten ferdige leiligheter oppført i aviser og eiendoms magasiner . Auksjonen er en annen måte å kjøpe eiendom i Frankrike . Hvis en melding vises i avisen som interesserer deg, så ta en arkitekt med deg når du går å se på eiendommen .
4

Ikke forvent amerikanske gulv oppsett, eller bekvemmeligheter . En del av sjarmen av gamle bygninger er at de er gamle , og det inkluderer kjøkken og VVS. Men generelt , er en leilighet solgt med et tomt kjøkken , fire vegger og et vannutløp . Det er butikker som vil hjelpe deg å designe og installere ditt eget kjøkken . Få minst tre estimater samt referanser før du velger din leverandør . Oppføringer vil fortelle deg hvor mange rom det er annet enn kjøkkenet . Et studio er ett rom . En ett - roms leilighet vil ha to stykker, eller to rom , pluss kjøkken . De fleste rommene er små , ​​mens stuene er forholdsvis stor .
5

lukke avtale når du har bestemt deg for et sted du liker til en gjensidig avtalt pris , du og selger signere en juridisk bindende dokument som bekrefter at selger må selge eiendommen til kjøperen . Kjøperen har imidlertid elleve dager å ombestemme seg . Selgeren må også gi til kjøperen en nøyaktig plantegning av leiligheten eller huset .
6

Ikke gjør den feilen å ikke personlig lese alle regler før du signerer . Som en utlending , er det tilrådelig å ansette en advokat , eller advokat, som spesialiserer seg på fast eiendom . I tilfelle av en uenighet , er du langt bedre å ha noen som kjenner loven og vet hvordan å snakke fransk hvis du ønsker å kjøpe eiendom i Frankrike .