Hvordan å kjøpe jord i et fremmed land

Kjøpe land for investeringer, utvikling , pensjonering eller ferie i et fremmed land er en spennende måte å utforske verden og en ny kultur . Det er mange muligheter i utviklede land og utviklingsland for å kjøpe billig eiendom, ofte til en brøkdel av prisen som i USA eller Europa . Mange mennesker er å gripe disse sjansene til å kjøpe rimelige boliger og oppfylle sine drømmer om å leve utenlands. Men om det er strandeiendom eller en leilighet i en internasjonal by du søker , er det et par ting du bør vurdere før du kjøper . De samme grunnleggende regler gjelder når du kjøper en eiendom i utlandet som når du kjøper en hjemme
. Du trenger
datamaskin med Internett-tilgang
Advokat i innkjøpslandet
Tittel forsikring
< br > skjøte
Tillatelser
Instruksjoner
en

Finn, ved hjelp av Internett , et bestemt land , region og eiendom som du er interessert i å kjøpe. Hvis mulig, ta en tur til personlig sjekke ut eiendommen og sørge for at det er opp til dine standarder .
2 < p> Undersøke eiendommens infrastruktur svært nøye for å sikre at det er strukturelt lyd . Hvis det er mulig leie en uavhengig entreprenør til å se over drenering , kloakk og vann problemer som kan oppstå. Se etter skader, sprekker , lekkasjer og andre mulige problemer som kan oppstå fra været. Pass på at du forstår hvordan alt vann , gass og elektrisitet vil gå inn i hjemmet og hvordan alt avfall og søppel vil forlate eiendommen .
3

Lei en god , tospråklig lokal advokat som er kjent med rettssystemet og har jobbet med utlendinger anskaffe eiendom . Be om referanser fra fornøyde kunder .
4

Sjekk salget kontrakt for å sørge for at de pris, beskrivelse av detaljer og navnet på selger samsvarer med navnet på tittelen . Dersom kontrakten ikke er oversatt til morsmålet ditt, sørg for at din advokat oversetter det for deg eller får en oversatt kopi av kontrakten for deg. Still spørsmål om noen klausul eller fastsettelse i kontrakten du ikke forstår .
5

Bekreft at skjøtet er registrert med regjeringen , slik at når du lukker avtale du eier landet og ikke bare rett til å okkupere landet .
6

Skaffe alle de riktige tillatelser og offentlige godkjennelser . Hvert land har forskjellige lover som regulerer bygging, ombygging og opptar eiendom for utlendinger.
7

Forstå hva skatter du må betale i fremmed land og i hjemlandet .
8

Kjøp tittel forsikring for eiendommen . Dette billig eiendelen vil beskytte deg mot tap av eiendommen og kan kjøpes både i hjemlandet og i det landet du kjøper land i .