Når du kjøper timeshare i land utenfor USA, gjelder lovene i landet der eiendommen befinner seg. Disse kan være strengere hvis timesharen kjøpes i et annet land enn eiendommen. Europæisk timeshare-salg og -leie har tradisjonelt ligget bak USA på grunn av manglende regulering og frykt hos investorer. EU har erkjent problemet og jobber for å styrke forbrukerbeskyttelse.
Selv om timeshare ble kjent i USA og Caribia, oppstod ideen i Europa i 1960-årene. I 1960-årene markedsførte skiresort-utvikler Hapimag et resort i de franske Alper ved å tilby klienter å kjøpe andel i hotellet. Som følge av suksessen spredde timeshare-konseptet seg globalt med varierende reguleringsgrad.
De endrede EU-reglene skal standardisere bruksrettighetene forbrukere er vant til i andre markeder, spesielt USA. I markeder med standardiserte regler kan timeshare-eiere generelt: (1) bruke tiden, (2) leie ut sin tid, (3) gi bort som gave, (4) bytte internt i samme resort/gruppe, (5) bytte eksternt med andre resort, (6) selge via annonser eller nettmegler. Nye poengsystemer lar eiere: (1) tilordne tid til poengsystem for flybilletter/hotellkuponer, (2) leie ut del av tiden og bruke resten som poeng, (3) kjøpe ekstra poeng for mer tid/bessere enhet/anannet sted, (4) spare poeng og tid fra år til år.
I EU omfatter begrepet "timeshare" egentlig to typer: timeshare og reiseklubber. Ved kjøp av timeshare kjøper forbruker bruksrett til feriebolig i en viss tid hvert år eller ekvivalente poeng. Timeshare i EU dekkes av lov hvis kontrakten: (1) varer 3 år eller lenger, (2) gir rett til opphold på bestemt sted/caravan i fast tid hvert år, (3) er opprettet i en EØS-stat, (4) ikke er inngått med privatperson som ikke handler på vegne av selskap.
Reiseklubber er den andre typen. Ved kjøp av andel/medlemskap betales ofte påmeldingsgebyr og årlig kontingent. Fordi reiseklubber ikke garanterer rett til opphold på bestemt eiendom i definert tid per år, er de ikke dekt av nåværende EU-lover for timeshare, men inkluderes i ny lovverk. Forbrukere bør bekrefte at nye EU-regler gjelder for reiseklubb-kjøp før de inngår nye avtaler.
30 land defineres som EØS-land i forhold til timeshare-lovgivning: Østerrike, Belgia, Bulgaria, Kypros, Tsjekkia, Danmark, Estonia, Finland, Frankrike, Tyskland, Hellas, Ungarn, Italia, Latvia, Liechtenstein, Litauen, Luxembourg, Malta, Nederland, Norge, Polen, Portugal, Irland, Romania, Slovakia, Slovenia, Spania, Sverige og Storbritannia. Hvis timeshare-avtale ikke inngås i ett av disse landene, dekkes den ikke av EU-regler, men kan kanskje kanselleres basert på opprinnelige bruksvilkår.
Når du kjøper ny timeshare i EU, gjør deg kjent med nye reguleringer for høyest mulig forbrukerbeskyttelse. Nye regler innebærer: (1) dekkjer alle ferieeiendommer inkl. reiseklubber, (2) gir omfattende forkontraktuell informasjon, (3) dekkjer flytbar eiendom som kanbåter, hytter og poengsystemer, (4) forbudt mot forhåndsbetaling, (5) enhetlig 14-dagers angreperiode hvor forbruker kan trekke seg uten grunn.
Funksjon Et timeshare lar deg eie andeler i et fullt funksjonelt feriehus for et fastsatt antall uker per år. Du betaler en engangskjøpspris for å kjøpe inn i feriehuset og et årlig vedlikeholdsgebyr for å hjelpe til å dekke kostnadene ved opphold av ferieeiendommen. Typer Det finnes to typer times
Ifølge National Institute of Standards and Technology, er UTC et 24-timers tidskjepingssystem. UTC står for Coordinated Universal Time. Beskrivelse av UTC UTC representerer tidspunktet på dagen ved Jordens Nullmeridian. Timer, minutter og sekunder utgjør tiden som representeres av UTC. Beregning av
Fra den hinduiske historien om konge Revaita, som ved sin retur fra møte med Brahma fant at 27 caturyugas hadde gått på jorden, har tidsreise vært et vanlig tema i menneskelige mytologiske og litterære verk. Ideen om å reise til en annen tid enn sin egen fascinerer bare mennesker. Overraskende nok e
