Time Share Problemer

Den ideelle timeshare eierskap er forutsigbarhet : luksuriøs overnatting for forutsigbar fremtidig bruk på et forhåndsbetalt gunstig rente . Som en timeshare eier , vil du velge om du vil bruke plassen selv eller leie ut din timeshare for å oppveie kostnadene. Og du vil være i stand til fordel selge timeshare interesse . Ferie timeshare fortsette å være populær , men den ideelle ikke alltid samsvarer med virkeligheten . Timeshare eierskap kan og gjør dagens problemer . Timeshare Definert

En timeshare representerer en interesse kjøpt for å bruke og okkupere resort innkvartering og fasiliteter for en periode innenfor hvert år over en periode på flere år . Juridiske rettigheter og plikter variere avhengig av inngått avtale . De tre vanligste typene av timeshare -avtaler er gebyr enkel eierskap av fast eiendom , lease eller lisens ordning og et poengsystem . Ett av problemene med timeshare er at forbrukerne kjøper uten å vite hva slags timeshare interesse de har kjøpt , og deretter ikke forstår sine rettigheter og plikter .
Avgifter

Nesten alle timeshare ha avgifter knyttet til eierskap . Årlige avgifter inkluderer en kostnad for vedlikehold og eventuelt eiendomsskatt og forsikring . Disse avgiftene vanligvis dekke kostnadene til å betale for ledere på eiendommen , enkelte enhet vedlikehold , oppussing nødvendig på eiendommen , bassenger , golfbaner, tennisbaner og treningssentre . Resort eiere bestemme avgiften . De timeshare-eiere ikke. Uten en avtale som forbyr det , kan timeshare resort selskapet heve årlige vedlikeholdsavgifterog innføre spesielle vurderinger som helst .
Terminlister arkiv

Exchange- selskaper er ikke ty eiere , men de ordne for omtrent 80 prosent av verdens timeshare ferier hvert år av trading timeshare eiernes ferie uker eller akkumulert poeng for et gebyr . Noen selskaper har gjensidige avtaler med andre skianlegg rundt om i landet og rundt om i verden . Eiere som ønsker å handle ferier uker eller omorganisere tidsplaner kan ha problemer med å gjøre det. De kan konkurrere om de mest populære ferie tider og ferieperioder med andre timeshare-eiere . De kan finne tid sporet de ønsker er ikke tilgjengelig .
Bruktsalg

Utviklere har vært kjent for å merke opp nye inventar tungt . Senere eiere oppdage at videresalg verdien av deres timeshare er mindre enn forventet . Hvis du er en timeshare eier og kan ikke selge , kan du fortsette å skylde den årlige avgifter . Generelt , timeshare er ikke en verdsette aktiva . Faktisk kan de være en avskrivning eiendel som er vanskelig å selge .
Andre hensyn

Mens du fortsetter å betale avgifter , standarder for service og vedlikehold kan være ujevn eller avta etter som tiden går . Oppdag hva regress du har før du kjøper . Når du kjøper en timeshare , kan utvikleren oppfordrer deg til å kjøpe på impuls , og å vurdere bare kostnadene for ferieovernattinger . Det er lurt å vurdere hele kostnaden av ferier , inkludert flyreise, leiebil , måltider og turer .