Hva er en Timeshare?

For de som ikke har råd til å kjøpe et feriehjem, eller bare vil spare penger ved kun å betale for tiden de vil bruke sitt feriehjem, gir timeshares en løsning. Men før du tar sprunget og kjøper en timeshare, sørg for at du kjenner alle de forskjellige typene og hvordan de brukes.

Grunnleggende

En timeshare er et stykke eiendom som deles av flere eiere eller brukes av flere parter gjennom året. Timeshare-eiere betaler et bestemt beløp for å bruke eiendommen i en tidsperiode, vanligvis en periode på noen dager til en uke hvert år. Kostnaden avhenger av lokasjon og eiendom, men tar også hensyn til perioden som eiendommen kan brukes av kjøperen.

Eierskap

Noen timeshares selges som deeded, noe som betyr at eiendommen er delt i brøker av et år (vanligvis uker) og solgt ut som fast eiendom. Deeded timeshares inkluderer alle rettigheter og ansvar som ethvert annet stykke eiendom. Right to use timeshares gir kjøperne retten til å bruke et stykke eiendom i en viss periode uten å overføre eierskap. Disse er veldig populære fordi eiendomsskatt typisk betales av eieren, og kjøpere ikke trenger å håndtere komplikasjoner med å eie eiendom internasjonalt.

Typer

I de tidlige dagene av timeshares, var den mest vanlige typen fixed week eierskap, noe som betyr at timeshare-eieren kun kan bruke en eiendom i en fast uke av året. Også tilgjengelige er timeshares med flytende uke bruk, noe som betyr at timeshare-eieren kan bruke eiendommen for en uke i en viss periode av året. Timeshares kan også ha roterende uker i hvilken hver timeshare-eier bruker eiendommen i henhold til roterende timeplan innenfor en gitt tidsperiode.

Poengsprogrammer

For de som vil ha en rekke mulige destinasjoner, er det poengsprogrammer. Med disse, kjøper en individ ikke faktisk en timeshare eller leier en, men han kjøper et bestemt antall poeng per år fra et selskap som holder timeshares i mange lokasjoner. Kjøperen kan da innløse disse poengene for å bruke noen av eiendommene i selskaps katalog, så lenge de har nok poeng.

Advarsel

Mange har klaget på at timeshares er overpriset og at reglene som styrer dem kan være for kompliserte. I tillegg har noen vært misfornøyde fordi de står overfor å miste pengene investert hvis de ikke bruker eiendommen i en spesifisert tidsperiode. Av disse grunnene er det viktig å handle rundt og sørge for at du får den beste handelen.