Tidsshare-ulemper

Kjøp av tidsshare-eiendom er en vanlig måte å sikre en favoritt feriedestinasjon og fjerne mye av bekymringen som kommer med planlegging av en ferie. Tidsshares er tilgjengelige med en rekke vilkår og er ikke bare for de rike. Likevel finnes det visse ulemper ved kjøp av tidsshares. Å vite hva man kan forvente, inkludert den mulige downsiden, vil hjelpe deg med å ta en god kjøpsbeslutning.

Avskriving

I mange tilfeller der en person kjøper en tidsshare fra en utvikler snarere enn den faktiske eieren, opplever eiendommen alvorlig avskriving. Dette er fordi utvikleren ofte har høye markedsføringskostnader som driver opp prisen på tidsshare. Mens dette kan bare heve prisen på kort sikt, kan det også være et problem i lang tid fremover når du prøver å selge din tidsshare-eiendom og finner at den henter en pris lavere enn forventet, eller enda lavere enn det du betalte for den. Tidsshares er også svært utsatt for generelle fall i fast eiendoms priser.

Gebyrer

Mange tidsshare-eiere finner at de langsiktige kostnadene ved kjøpet deres er høyere enn de initialt anticiperte. Dette kan skje av flere grunner. Utenfor renter som må betales på enhver tidsshare som finansieres, er kjøpere også ansvarlige for årlige vedlikeholds- og servicegebyrer. Vedlikeholdsgebyrer endres over tid, generelt økende etterhvert som arbeids- og bygningsmaterialekostnader stiger. Samtidig kan tidsshare-eiere bli nødt til å betale ekstra vurderegebyrer hvis og når deres eiendom krever omfattende reparasjoner, som et nytt tak eller en reparasjon av miljøskader ikke dekket av eiendommens forsikringspolis. Uforutsigbarheten til disse gebyrene gjør dem til en stor nedeleveranse ved tidsshare-eierskap.

Ubehag

Selv om mange kjøper tidsshares primært for bekvemmeligheten de tilbyr, kan noen av disse fordelene også føre til ubehag videre nede. Å eie en tidsshare fjerner behovet for å planlegge individuelle ferier ved å velge destinasjon og undersøke hoteller, men det eliminerer også muligheten for spontane turer siden tidsshares må reserveres i forkant. Noen eiere finner at å kjøpe en tidsshare i et resort-område de liker å besøke, låser dem til å besøke samme sted hvert år og tar bort sjansen til å utforske andre steder.