Slik selger du en timeshare-condo

Å selge en timeshare kan være vanskelig. Det finnes flere til salg enn etterspørsel. For å slå den store konkurranse fra andre selgere, må du vite hvordan du gjør din timeshare mer markedsførbar, og hvordan du fullfører et vellykket salg når du har fått interesse.

Det du trenger

• Annonser
• Timeshare-megler
• Kontrakt
• Auctionsannonsering

Fremgangsmåte

1. Rimelig pris: Sett en pris som er sammenlignbar med lignende timeshare i området med samme fasiliteter, beliggenhet, årstid osv. Vær villig til å forhandle lavere pris hvis nødvendig for å være konkurransefortjenstlig.
2. Annonser effektivt: Bruk avisannonser lokalt og nasjonalt. Internett gir mange muligheter: klassifiserte annonsesider, nyhetsgrupper, diskusjonsforum, markedsplasser. Formuler annonsen så den trekker oppmerksomhet – hev ut fra konkurrentene. Gi konkret, positiv beskrivelse av størrelse, rom, opphold, nærhet til aktiviteter, innredning, fasiliteter, fordeler og uke. Bilder øker effektiviteten.
3. Vurder megler: En megler som spesialiserer seg på timeshare-resalg vet hvor og hvordan du markedsfører best, og kan gi bredere eksponering gjennom lister som når et bredere publikum.
4. Online auksjon: Hvis du sliter med å finne kjøper, vurder online auksjonssider. Millioner besøker disse. Ikke sett minimumspris (reserve) – det oppmuntrer flere bud. Formuleringen er avgjørende – fortell så mye som mulig om kvaliteter, fordeler, lokasjon, uke osv.
5. Kontrakt klar: Ha kontrakt klart når du finner kjøper. Detaljér betingelser, betaling og hva kjøperens eierskap berettiger til. Hvis du selger uavhengig uten megler, la advokat se på kontrakten før presentasjon.
6. Overlevering: Gi kjøper alle relevante papirer og nøkler: festeskrift, nøkler, garasjeåpner, og all relevant informasjon for resortet der condoen ligger.