Slik selger du et Worldmark timeshare

Individer og familier dras til Worldmark timeshares på grunn av deres fleksibilitet og rykte for kvalitetseiendommer. Dessverre finner noen eiere seg senere i stand til å ikke betale av lånet sitt eller holde opp med avgiftene, noe som lar dem uten annet valg enn å selge sitt Worldmark timeshare. Når du eier et Worldmark timeshare, eier du et visst antall kreditter, ikke et faktisk stykke eiendom. Det er derfor salg av ditt Worldmark timeshare ikke er som salg av et tradisjonelt stykke fast eiendom.

Instruksjoner

1. Samle informasjonen din og be om overføring-dokumenter. Kontakt Worldmark's lånetjenester via telefon på 1 (800) 779-0760 eller e-post på loanservicing@trendwest.com. En Worldmark-representant vil ha tilgang til all din eierinformasjon og kan gi deg de riktige overføringsdokumentene. Det kan ta Worldmark fra 10 til 12 dager å gi deg overføringsdokumentene du trenger. Det er en $150 gebyr for å overføre din Worldmark timeshare-eierskap.

2. Bestem en spørsmålspris. Beløpet du skylder på ditt Worldmark timeshare vil ikke bestemme hvor mye du kan selge det for. Den beste måten å sette en spørsmålspris for ditt Worldmark timeshare er å se på lignende timeshares som nylig har blitt solgt; dette vil gi deg en god idé om hva folk er villige å betale for dine kreditter. eBay og nett-baserte timeshare-meglere, som Vacation Credits Unlimited eller Timeshare Angels, er gode startpunkter for å vurdere gjeldende salgspris for Worldmark timeshare-kreditter. Dessverre er gjen salgsverdien for et Worldmark timeshare nesten aldri like mye som du betalte. For eksempel: Fra april 2009, solgte det gjennomsnittlige Worldmark timeshare for $1,80 per kreditt. På gjen salgsmarkedet var like kreditter tilgjengelige for så lite som 50 cent per kreditt. Det betyr at hvis du kjøpte et Worldmark timeshare og vil selge kort tid etter, bør du forvente å ta et vesentlig tap. Og husk: Hvis du selger ditt Worldmark timeshare med tap, vil du være ansvarlig for differansen som skyldes.

3. Velg en salgsmetode. Det er mer enn én måte å selge et Worldmark timeshare på. Du kan selge kredittene dine på egen hånd ved hjelp av eBay eller trykte og nettbaserte annonser, eller du kan bruke en nettbasert timeshare-megler. Nett-meglere vil ta en gebyr for tjenestene sine, men kan ofte nå et bredere publikum enn du kan på egen hånd.

4. Få en kontrakt. Hvis du selger ditt Worldmark timeshare på egen hånd, få en advokat til å utarbeide en kontrakt som fullt ut avdekker salgsvilkårene. Godta ikke en muntlig bekreftelse fra en kjøper; salget ditt vil bare være fullført en gang en kontrakt er signert. Hvis du selger ditt Worldmark timeshare gjennom en megler, vil din megler kontakte deg med kjøperens informasjon og gi deg de nødvendige kontraktene.

5. Delta på avslutningen (closing). Selv om ikke påkrevet av Worldmark, er det i beste interesse for både deg og din kjøper å ha en avslutning. En gang du har funnet en kjøper for ditt Worldmark timeshare og du har en kontrakt, vil en avslutning sikre at all dokumentasjon er riktig og at både du og kjøperen forstår vilkårene i kontrakten. Hvis du selger ditt Worldmark timeshare på egen hånd, er det ditt ansvar å sette opp en avslutning. Hvis du selger timeshare gjennom en megler, vil dette bli tatt hånd om for deg.

6. Fullfør overføringen. En gang kontrakten og overføringsdokumentene er sendt til Worldmark, kan det ta ytterligere 10 til 12 dager for overføringen å bli fullført.