Hvordan bli kvitt din Timeshare

Timeshare egenskaper er hus , hytter og andre eiendommer som i fellesskap eies eller leases av flere enkeltpersoner eller grupper . Hvert individ eller gruppe har full kontroll over eiendommen for bestemte uker av året , etter som den neste timeshare eier får kontroll før hans tilmålte tid er ute. På grunn av innholdet av timeshare egenskaper , kan det være vanskelig å selge en timeshare som du eier. Mange realty selskaper og eiendomsmeglerevil ikke liste timeshare så faller det ofte på timeshare eier å selge eiendommen selv.
Instruksjoner
en

Sjekk din timeshare kontrakt for å finne ut om du har en deeded timeshare eller en leid timeshare. En deeded timeshare er en pågående timeshare eierskap mens en leid timeshare er bare aktiv for et bestemt antall år . Hvis din timeshare er utleid du kanskje ikke være i stand til å selge og blir nødt til å fortsette å betale vedlikeholdskostnader og andre kostnader frem til utløpet av leieperioden .
2

Tenk hvor mye du ønsker å få for timeshare når det selger . En rekke timeshare selge for mindre enn de opprinnelig ble kjøpt for , i noen tilfeller opp til 50 prosent mindre . Sette en pris som du er komfortabel med , men ikke forvent å tjene penger over den opprinnelige kjøpesummen . Mange timeshare selges for å unngå fremtidige avgifter, ikke for å gjøre en fortjeneste på salget.
3

Kontakt anlegget eller eiendomsforvaltningsselskapet som eier eller vedlikeholder timeshare og informere selskapet som du ønsker å selge timeshare . Noen timeshare kontrakter inkluderer en klausul om en " forkjøpsrett " som krever at du kontakte ferie eller eiendomsforvalter som første potensielle kjøperen når du prøver å selge en timeshare.
4

Plasser annonser i print og online rubrikk for å prøve å finne potensielle kjøpere for din timeshare. Vurdere notering timeshare på en auksjon nettsiden, så vel . Hvis timeshare ligger i et populært ferie destinasjon kan du motta henvendelser eller bud fra hele landet .
5

Ta kontakt med en spesialisert timeshare -forhandler hvis du ikke klarer å finne en kjøper til din timeshare. Være kresen om forhandleren du bruker . Forskning hennes kontor gjennom Better Business Bureau eller annen forbruker advocacy gruppe og stille spørsmål om hvordan timeshare vil bli annonsert , om forhandleren er lisensiert til å selge fast eiendom i staten der timeshare ligger og hvor ofte du vil motta fremdriftsrapporter om salgsinnsatsen. Unngå enhver forhandler som presser deg for hardt å bruke sine tjenester eller som nekter å sette alle detaljene i avtalen skriftlig.
6

Tenk å donere timeshare til veldedighet hvis du ikke klarer å selge det . Noen veldedige organisasjoner vil akseptere timeshare eiendom og selge det selv, lindrende du av byrden av vedlikeholdskostnader og andre tilknyttede kostnader. Sjekk med potensielle hjelpeorganisasjoner å se om din donasjon vil være fradragsberettiget .