Om Timeshare Resorts

Siden deres advent i Europa på 1960-tallet , populariteten av timeshare skianlegg har spredt seg til USA, og fortsetter å vokse . Timeshare-eiere nyte fleksibilitet og lett reiseplanlegging for timeshare ferier, og de ​​har den ekstra bonus av å eie en del av en eiendom som senere kan selges eller byttes .
Definisjon av

En timeshare er delvis eierskap i et condominium eller hotell enhet ligger på en ferie eiendom , slik at flere eiere få tilgang til samme tilgang og privilegier for en bestemt tidsperiode . Denne tidsperioden er avtalt i kjøpekontrakten , og det kan omfatte en eller flere ukers bruk per år . Flere eiere har tilgang til den samme hotellrom eller sameiet til forskjellige tider i løpet av året . Kjøpe en timeshare av en utvei tillater eierne å besøke deres favoritt ferie sted i en tid med sine valg og vet hva deres innkvartering og kostnadene vil bli på forhånd. I tillegg timeshare operere som en hvilken som helst annen eiendom ved at de kan omsettes, solgt eller overlevert som en arv .
Bilder Fordelene

En timeshare utvei vanligvis tilbyr mer enn vanlige hotellrom . De fleste er fulle condominium enheter med flere soverom og kjøkken. De forener tilby tilgang til mange fasiliteter som svømmebasseng og golfbaner . De fleste timeshare resort systemer fungerer ved å gi hver eieren av timeshare et visst antall dager eller uker per år for å hevde og bruke eiendommen. I dette tilfellet , eiere kreve sine uker etter først til mølla - prinsippet. Men hvis eieren ikke ønsker å bruke de ukene , de kan leies eller gis som en gave . Timeshare resort selskaper med flere steder tilbyr utveksling, slik at eieren til å tilbringe en uke på en av sine andre egenskaper i en annen ferie destinasjon .
Hensyn

Selv grunn en timeshare kan være et økonomisk valg for hyppige reisende eller de som liker å prøve ut nye destinasjoner , bør du tenke nøye gjennom om du vil bruke timeshare nok til å rettferdiggjøre sin pris. En timeshare bør ikke anses som en investering i den forstand at bolig er . Timeshare er vanskelig å selge på annenhåndsmarkedet , og de ikke tilbyr vanligvis en god avkastning på investeringen. Det er av denne grunn at forbrukeren ekspert Clarke Howard anbefaler sterkt at du kjøper en timeshare fra en tidligere eier ( eller en agent ) snarere enn direkte gjennom timeshare selskap . " Brukte " timeshare kan kjøpes for omtrent tretti cent på dollaren , basert på den opprinnelige kjøpesummen.
Advarsel

timeshare salgsmarkedeter ikke uten kontroverser . Kritikere av timeshare begrepet stat at prisene på timeshare skianlegg i feriedestinasjoner er ublu , og de er angivelig langt utover kostnadene for lignende overnatting leies av andre midler . Timeshare skianlegg ofte får potensielle kjøpere til å komme og besøke ved å tilby gratis eller svært lavpris ferier , med den betingelse at de ferier delta en eller flere salgspresentasjoner mens på feriestedet . Mange forbrukere har rapportert følelse tvunget eller presset på disse salgene hendelser .
Bilder Typer

Det er mange typer av timeshare -avtaler. Den hyppigst tilbudt timeshare er fast enhet /fast uke , flytende tid, rett -til- bruk , og ferie klubb /peker programmer.

Faste uke programmer gi eierne en gjerning oppgi din rett til å bruke timeshare-enhet i løpet av en bestemt uke hvert år, mens flytende tids avtaler gir eierne mulighet til å gjøre reservasjoner som helst på året etter først til mølla servert baser. Med et fast ukeprogram , får du tildelt en bestemt uke ( eller uker ) av året for å nyte timeshare. De er nummerert fra 1 til 52. For eksempel , hvis du kjøper uke en, vet du at du er i stand til å bruke anlegget den første uken av året.

Flytende programmer lar eierne å reservere deres uke (r ) opp til et år i forveien etter først til mølla - prinsippet. Høyre -til - bruk timeshare avtaler fungerer som en leieavtale , og gir deg rett til å bruke eiendommen som er spesifisert i en kontrakt for en lang tid . Når leieavtalen /avtaleperioden er slutt, har du ikke lenger noen rettigheter til eiendommen.

Sist , den mest fleksible type timeshare avtalen er en ferieklubb eller poeng - basert program . I disse avtalene , eierne er i stand til å velge mellom flere feriedestinasjoner , ved hjelp av et godkjent antall poeng per år .