Selge ditt California-hjem: Endrer det din bosattstatus?

Nei – å selge ditt California-hjem endrer ikke automatisk din bosattstatus. Bosattstatus bestemmes av domisil (hensikt + fysisk tilstedeværelse), ikke eiendomsbesittelse.

🏛️ California bosattstatustest (FTB)

Du er CA-bosatt for skatteformål hvis:

• Fysisk tilstedeværelse: > 183 dager (6 mnd) i CA i skatteåret OG
• Hensikt: CA er ditt «sanne, faste, permanente hjem» (domisil)

Forutsetning: > 9 mnd i CA = rebuttable presumption av bosattstatus.

🏠 Selge hjemmet = Bare én faktor

• Støtter ikke-bosattstatus hvis du også: flytter eiendeler, etablerer nytt domisil, kutter CA-bånd
• Betyr lite alene hvis du: beholder CA-førerkort, stemmerett, bankkontoer, yrkeslisenser, familie i CA, returnerer ofte

✅ Handlinger som etablerer NYTT domisil

• Registrer stemmerett i ny stat
• Få nytt stats førerkort (lever inn CA)
• Registrer kjøretøy i ny stat
• Innlever skatt som ikke-bosatt (Skjema 540NR)
• Oppdater arvdokumenter, yrkeslisenser, postadresse
• Bli med i lokale organisasjoner (religiøse, faglige, sosiale)
• Flytt primærbank, økonomiske rådgivere
• Dokumenter flyttedatoen (leiekontrakt, strømstart, flyttekvitteringer)

⚠️ Vanlige feller

• Snøfugler: 6+ mnd i CA = bosatt (selv med AZ/FL-hjem)
• Fjernarbeidere: Jobber for CA-arbeidsgiver fra annet sted — kan CA påstå deg
• Ektepar splitt: En makte i CA, en annet sted — komplekst
• Investeringsbolig: Beholde CA-utleie = pågående CA-kildeinntekt

📋 Nøkkelskjemaer

• FTB 3507: Bosattstatus-spørreskjema (hvis revisjon)
• Skjema 540NR: Ikke-bosatt / delvis-år retur
• Skjema 540: Bosatt retur

Konsulér en CA-skattproff (CPA/EA/advokat) før flytt. FTB revisjonerer bosattstatus aggressivt — høy inntektsmål. Dokumenter alt.