Hvordan å kjøpe eiendom i Italia

Den romantikk og skjønnhet Italia er vanskelig å motstå , så det er ikke overraskende at mange mennesker ønsker å leve den italienske drømmen . Kjøp av eiendom er en måte å realisere den drømmen . Italia tilbyr et stort utvalg av fast eiendom i steder så variert som middelalderske bakketopp byer, bølgende vinmarker , byer gjennomvåt i historie , sofistikerte badebyer og fantastiske nasjonalparker. Kjøpe eiendom i Italia er relativt grei , og hvis du gjør din forskning og følge noen enkle regler , kan du eier eiendommen av dine drømmer . Instruksjoner
en

Vær tydelig på hvilken type bolig du ønsker å kjøpe . Er målet ditt pensjonering, regelmessige ferier eller investering ? Er du mest interessert i byen - baserte sysler av historie og kultur eller mer landlige tidsfordriv som dyrking av vinranker og oliventrær?
To

Bestem deg for hvilke regioner interesserer deg. Deler av Italia kan være kald og våt i vinter , så besøk din foretrukne sted på forskjellige tider av året . Vurdere å leie en eiendom først hvis du er usikker på om et bestemt sted er riktig for deg .
3

Sett deg et realistisk budsjett , avhengig av type eiendom og stedet du vurderer. Du må også budsjettet for tinglysing skatt, moms , avgifter for advokaten , notar og oversetter , undersøkelse avgifter, og eiendomsmegler provisjon . Hvis du kjøper en umøblert eiendom , må du erstatte noe som kan fjernes fra eiendommen , for eksempel lysarmaturer , skap og hvitevarer ..
4

Finn en anbefalt lokal eiendomsmegler som snakker engelsk og bygge et forhold med henne . Ikke bare vil hun ha den beste informasjon om lokale egenskaper , men hun vil råde deg på hvert trinn i innkjøpsprosessen .
5

Forstå innkjøpsprosedyrerfør du begynne å se på egenskaper . Mens agent skal hjelpe deg , er det mye mindre forvirrende hvis du forstår på forhånd nøyaktig når du er pålagt å betale et depositum , organisere en undersøkelse og foreta kontroller med de lokale myndighetene .
6

Hire en uavhengig , tospråklig advokat med kompetanse innen fast eiendom . Advokaten vil gjennomføre de nødvendige bakgrunnen sjekker . Aldri signere et dokument som ikke først er godkjent av advokaten .
7

Sørg for at du oppfyller alle krav for utlendinger . Du må registrere deg med de italienske skattemyndighetene og åpne en bankkonto . Sjekk residensplikt hvis du har tenkt å bo i Italia i mer enn noen få måneder av gangen .