Nashville eiendomsskatt: Bolig vs. kommersiell (2024)

For skatteåret 2024 setter Metropolitan Government of Nashville and Davidson County følgende eiendomsskattsatser:

• Bolig eiendom: $2,7729 per $100 av vurdert verdi
• Kommersiell eiendom: $2,8166 per $100 av vurdert verdi

Slik det fungerer

Vurdert verdi ≠ Markedsverdi. I Tennessee er bolig vurdert til 25 % av vurdert markedsverdi; kommersiell/industriell til 40 %.

Eksempelberegning (Bolig):
Hjem vurdert til $500 000 → Vurdert verdi = $125 000 (25 %)
Skatt = ($125 000 ÷ 100) × $2,7729 = $3 466 årlig

Eksempelberegning (Kommersiell):
Eiendom vurdert til $1 000 000 → Vurdert verdi = $400 000 (40 %)
Skatt = ($400 000 ÷ 100) × $2,8166 = $11 266 årlig

Viktig kontekst

• Satser settes årlig av Metro Council (typisk juni/juli for skatteår som starter 1. januar).
• Urban Services District (tidligere City of Nashville) og General Services District (tidligere Davidson County) har forskjellige tilleggssatser for tjenester som brann, skoler, transit. Ovennevnte er General Services District base-rater.
• Lettelsesprogrammer finnes for eldrede, funksjonshemmede, og krigsinvalide hjemmeeiere.
• Klager: Eiendoms eiere kan klage vurderinger til Metro Board of Equalization (typisk april–juni).

Verifiser alltid nåværende satser og distrikttilgjengelighet med Metro Nashville Finance Department før du tar økonomiske beslutninger.