Hvordan kjøpe timeshares til salgs

Timeshare-industrien fortsetter å vokse, og for de som vil ta noe av besværet ut av å reise til sin favoritt-destinasjon hvert år, kan de være en god handel. Å kjøpe en timeshare, likevel, er en stor investering og et stort forpliktelse som ikke bør gåes inn i lett. Det er flere ting å vurdere, inkludert hvilken type timeshare du vil ha, når og hvor du vil reise og hvor mye du bør bruke.

Instruksjoner

1. Bestem hvilken type time share som er riktig for deg. I dag, er det flere typer timeshares tilgjengelige. Først, velg om du vil ha en deeded eller non-deeded time share. Med en deeded timeshare, eier du en brøkdel av eiendommen, akkurat som du ville med ditt hovedhus. Denne typen timeshare kan arvnes til familiemedlemmer. Non-deeded timeshares er i utgangspunktet timeshare «leiekontrakter». Mange resort-selskaper, som Disney og Marriott, tilbyr nå timeshare-alternativer også. Selskaper som RCI og Intervals International tillater timeshare-eiere å bytte sin timeshare for andres. Det essensielle er, vurder noen faktorer for å velge en type timeshare: Lengde på tid og fleksibilitet i når du vil kunne bruke timesharen, fleksibilitet i bytting av timeshares og om du vil eie en brøkdel av eiendommen eller heller bare leie den.

2. Bestem stedet du vil reise til og hvilke uker du vil reise der. Det er timeshares tilgjengelig over hele verden, så du har ditt valg av destinasjon. Hele poenget med å kjøpe en timeshare er å returnere år etter år til samme lokasjon uten å bekymre deg for planlegging av overnatting, så sørg for at destinasjonen du velger et sted du vil elske å returnere til hvert år. Vær også forsiktig med ukene du velger for din timeshare. De fleste timeshares faller inn i en av tre kategorier: høy etterspørsel, middels etterspørsel og lav etterspørsel uker. Høy etterspørsel-uker er dyrest, men dette betyr ikke alltid at de er best. Hvis du vil unngå folkemengder og også spare penger, vurder en timeshare under en middels- eller lav etterspørsel-uke. Gjør forskning på din destinasjon i forkant, likevel, for å sikre at tiden du velger ikke har store ulemper som dårlig vær.

3. Vet hvor mye du bør bruke. Gjennomsnittskostnaden for en timeshare i 2009 er mellom 160 000 og 300 000 kr for 20 år eller så. Det er også ofte små vedlikeholdsgebyrer eieren er pålagt å betale hvert år, vanligvis i området av noen hundre dollar. Disse prisene kan virke som en god handel, men hold i tanken at selgeren av eiendommen har potensial til å gjøre betraktelig mer ved å selge 52 uker timeshares for en eiendom enn han gjør hvis han var å selge hele eiendommen til en eier. Med dette i tankene, vær ikke red for å prøve å forhandle for å få en bedre handel.

4. Ikke kjøp en timeshare som en investering. Ulik vanlig fast eiendom, verdsetter timeshares ikke i verdi. Ta timesharen for det den er verdt – en problemløs, årlig overnatting et sted du elsker å besøke.