De ulemper av ferieeiendom

Eie din egen ferie eiendom , enten en hytte på fjellet eller et hjem på stranden , kan være givende . Dessverre er det også noen ulemper med å opprettholde en fritidsbolig. Imidlertid kan disse problemene løses .
Vedlikehold

En av de store fordelene med en ferie hjemme er du bruker det når du har tid og trenger ikke å tenke på det resten av tiden. Denne ideen høres fint , men i praksis er det vanligvis ikke fullt så enkelt. Fra frosne rør til grodde plener , kan mye skje fra en ferie sesong til den neste. Hvis du opprettholder en ferie hjemme, ansette en vaktmester til å sjekke på eiendommen på en jevnlig basis - en gang i måneden er ofte nok - eller forplikte seg til å besøke ferien hjemme en gang i kvartalet for å sjekke opp om det selv. Det er ikke noe mindre avslappende enn å komme til ferien hjemme og finne at det er småting som må gjøres før du kan slappe av .
Force majeure

Sammen med vedlikehold , en annen utmerket grunn for noen til å sjekke inn med jevne mellomrom på ferie eiendom er å holde et øye ut for ulykker. Et knust vindu på din vanlige hjem er ikke en stor avtale . Et knust vindu på et hjem trenger du ikke besøke for tre måneder av gangen kan forlate deg med vannskade eller dyr i ferien hjemme . Selv om regelmessig vedlikehold kan fange disse tingene , kan det fortsatt være mye tid mellom når en ulykke inntreffer og når det blir oppdaget . Ødelagte rør, lekkasjer og hull kan alle forårsake betydelig skade hvis ikke fanget tidlig. Hvis mulig, bytter ut med andre ferie huseiere å gjøre raske inspeksjoner av hverandres hjem når det er mulig . Men til en viss grad , er denne enkle en risiko som må være tillatt med et hjem som du ikke bruker jevnlig .
Sikkerhet

Som du kan forestille deg , en ferie eiendom , spesielt en som ikke levde i for store deler av året , kan være et mål for kriminalitet. Noen ferie huseiere skape boliger kollektiver slik at de kan danne et nabolag klokke eller dele kostnadene for en sikkerhets tilstedeværelse, selv om det er bare en drive-by sjekk hver kveld . Sikkerhetssystemer , inkludert tidsbestemt lys, er også en utmerket idé . Viktigst , bør man ikke la noe i en ferie hjemme som de ikke kunne leve uten . Pass på at du er forsikret og ikke la arvestykker eller andre viktige elementer i et hjem som du ikke hyppig .
Financial Drain

Opprettholde en ferie hjemme er ikke billig . Mange ferie huseiere ta hensyn til kostnadene av et boliglån og eiendomsskatt, men ikke klarer å ta hensyn til resten av kostnadene ved en ferie hjemme. En lys igjen på i et rom kan ikke bli oppdaget i flere måneder . Varmen igjen på vil kjøre opp ganske en regning , og det kan være nødvendig å stå på for å bekjempe mugg eller minusgrader. Andre verktøy , for eksempel kabel og telefon , kan må vedlikeholdes selv når de ikke er i bruk. Disse kostnadene er det som fører mange mennesker til å leie ut sine feriehjem når de ikke bruker dem , eller velge tid del hytter . En grundig gå gjennom før du forlater din ferie hjemme er en fin måte å sørge for at alt er av mens du er borte , holde dine regninger lav .
Husokkupanter

Hvis du ha en ferie hjemme som du ikke bruker ofte , noen kan bestemme at det er forlatt og bestemmer seg for å bruke det , og du kan ikke oppdage det i ganske lang tid . Som nevnt ovenfor , vil regelmessige inspeksjoner og sikkerhetstiltak som et nabolag watch forhindre dette . En annen løsning er en live-in vaktmester. Dette vil også ta seg av eventuelle sikkerhets- og vedlikeholdsproblemer . Mange vaktmestere operere på en handel basis og er ikke nødvendigvis lønnet . En lokal kan være helt fornøyd med å leve i ferien hjemme leie gratis og gjøre andre ordninger noen uker eller helger i året i bytte for lett vedlikehold og holde et øye på ferien hjemme .