Slik åpner du en inn for lengre opphold
Å drive en inn er en av de mest populære hjemmebaserte forretningene i dag. Det er lett å forstå hvorfor hvis du er flink til å være huslig i alle sanser og har en knagg for å betjene folk. Og inn kan være et mer populært trekk for turister enn det uniforme utseendet på luksushoteller. Men som med alle forretninger, trenger du fortsatt å vite en del ting for å skille deg ut fra alle de andre innene som allerede prikker verdenslandskapet.
Ting du trenger
- Opptil $70 000 kapital for romrenovering
- Ansatte – f.eks. kokker, rengjøringspersonell, vikar-verter
- Luksuriøse romfasiliteter
- Reklame
- Lisens, avhengig av delstat
Instruksjoner
Oppstartskostnader
- Planlegg å bruke opptil $40 000 per rom for renovering hvis du eier eget hus og åpner en inn der. Kostnaden avhenger av hvor utvidet du vil gjøre rommene og møbelkostnader. Renovering kan sjelden gjøres under $10 000 per rom.
- Avsett minst $70 000 per rom hvis du planlegger å kjøpe et hus og ombygge det til en inn. Det avhenger av byggkostnader hvor du bor og hvor mye renovering som trengs.
- Ansett pålitelige vikarer som kan drive innen hvis du blir syk eller trenger ferie. Forvent å betale minst minimumslønn, ofte mer, siden de må fylle inn dine plikter på upassende tider.
- Intervju flere potensielle ansatte som skal jobbe på innen: kokker, rengjørere, eventuelt gofer. Alle nødvendige for å holde tritt med krevende gjester. Ikke prøv å håndtere alt selv.
Beliggenhet, rom og prising
- Sørg for at innen ligger nær en blomstrende feriested eller populær turistattraksjon. Det gir fordelen at turister søker din inn fremfor en annen i en fjernt beliggenhet. Inn kan ikke åpnes overalt.
- Åpne med minst fire rom for å ta imot så mange turister som mulig. Ifølge Professional Association of Innkeepers, kan du egentlig ikke være lønnsom uten minst fire rom. Elleve rom er nasjonalt gjennomsnitt for størst, seks rom er nasjonalt gjennomsnitt.
- Krev ca. $150 per rom per natt, selv om det kan senkes litt avhengig av fasiliteter. De beste innene tilbyr mange gratis fasiliteter for å fornøye kunder, så $150 per natt ville være rimelig.
Andre forretningsmessige hensyn
- Tilby turer i lokalt område til turister som bor på innen. Spesielt for internasjonale gjester, å gå ut av veien for å vise dem byen på din egen tid vil etterlate et uutviselig merke på forretningen din.
- Invester kapital i typiske inn-fasiliteter: rom-internett, blade, gratis snacks, peiser, whirlpool, TV-er. Andre ekstra: daglig avis, brettspill, badetøy, høy kvalitet toalettartikler. Luksuriøse senger og sengetøy er et må.
- Markedsfør innen ved først å annonsere i Gule Sider, lokal avis eller via lokal reisebyrå. Vær beredt på å betale minst 25 % av regningen for å annonsere med reisebyrå.
- Annonser i mer omfangrike kanaler som reiseblad eller andre reisepublikasjoner. Du kan spørre spesifikke etter annonsesatser. Vurder også å få innen nevnt på lokale TV-shower om ikke nasjonale. Men hvis du går ut av veien for å fornøye kundene, vil ord for ord garantere mer forretning.
