Hvordan ville du tapt forslag 13?

Det er flere strategier som motstandere av proposisjon 13 har foreslått for å løsne eller oppheve loven:

Direkte opphevelse: Denne tilnærmingen innebærer å oppheve proposisjon 13 direkte gjennom en avstemning fra velgerne. Dette blir imidlertid generelt sett på som en vanskelig oppgave, ettersom proposisjon 13 har bred støtte blant velgerne i California.

Juridiske utfordringer: Motstandere av proposisjon 13 har også forfulgt juridiske utfordringer til loven, og hevdet at den bryter med ulike bestemmelser i California-grunnloven eller den amerikanske grunnloven. Disse utfordringene har imidlertid generelt vært mislykkede.

Utgraderte skattesatser: Noen forslag foreslår å innføre graderte skattesatser for eiendommer, slik at høyere verdsatte eiendommer betaler en høyere skattesats enn lavere verdsatte eiendommer. Denne tilnærmingen vil opprettholde noen av fordelene med proposisjon 13 for huseiere, samtidig som skatteinntektene fra dyrere eiendommer økes.

Split-roll eiendomsskatt: Under et delt rullesystem vil næringseiendommer og boligeiendommer bli beskattet forskjellig. Denne tilnærmingen vil tillate lokale myndigheter å øke skattene på kommersielle eiendommer uten å påvirke huseiere direkte.

Indekseringsgrunnlag for eiendomsskatt: Et annet forslag innebærer å indeksere eiendomsskattegrunnlaget til inflasjon eller en spesifisert årlig økning. Dette vil gradvis øke den takserte verdien av eiendommer over tid, og potensielt generere mer skatteinntekter uten vesentlige umiddelbare konsekvenser for huseiere.

Unntak for rimelige boliger: Noen forslag foreslår å gi fritak eller reduksjoner i eiendomsskatt for rimelige boligutviklinger, og oppmuntre til bygging og bevaring av rimelige boliger i staten.

Tax Increment Financing (TIF): Denne tilnærmingen innebærer å bruke de økte skatteinntektene fra nye utbygginger til å finansiere offentlige forbedringer eller andre samfunnsfordeler innenfor et spesifisert område. Dette kan stimulere til utvikling og samtidig generere inntekter til offentlige tjenester.

Lokale kontrolltiltak: Noen forslag tar til orde for å gi lokale myndigheter mer kontroll for å endre eller justere eiendomsskatter innenfor deres jurisdiksjoner, slik at de kan møte lokale behov og prioriteringer mens de vurderer innvirkningen på huseiere.

Det er viktig å merke seg at enhver endring eller modifikasjon av proposisjon 13 vil kreve betydelig politisk vilje og støtte, ettersom loven har blitt hardt forsvart av sine talsmenn gjennom årene.