Hvordan å kjøpe jord i et fremmed land

Kjøpe land for investeringer , er utvikling , pensjon eller ferie i et fremmed land en spennende måte å utforske verden og en ny kultur . Det er mange muligheter i utviklede og utviklingsland for å kjøpe billig eiendom , ofte til en brøkdel av prisen som i USA eller Europa . Mange mennesker gripe disse sjansene til å kjøpe rimelige boliger og oppfylle sine drømmer om å leve i utlandet . Men om det er strandeiendommen eller en leilighet i en internasjonal by du søker , er det et par ting du bør vurdere før du kjøper . De samme grunnleggende regler gjelder når du kjøper en eiendom i utlandet som når du kjøper en hjemme. Du trenger
datamaskin med Internett-tilgang
Advokat i landet der du kjøpte
Tittel forsikring
Skjøte
Tillater på
Vis flere instruksjoner
en

Finn, ved hjelp av Internett , et bestemt land , region og eiendommen som du er interessert i å kjøpe. Hvis mulig , ta en tur til personlig sjekke ut eiendommen og sørge for at det er opp til dine standarder .
To

Undersøke eiendommens infrastruktur svært nøye for å sikre at det er strukturelt lyd . Hvis det er mulig å ansette en uavhengig kontraktør å se over drenering , kloakk og vann problemer som kan oppstå . Se etter skader , sprekker, lekkasjer og andre mulige problemer som kan oppstå fra været . Pass på at du forstår hvordan alt vann , gass og elektrisitet vil gå inn i hjemmet og hvordan alt avfall og søppel vil forlate eiendommen .
3

Leie en god , tospråklig lokal advokat som er kjent med rettssystemet og har jobbet med utlendinger erverve eiendom . Be om referanser fra fornøyde kunder .
4

Kontroller salg kontrakt for å sikre at pris, beskrivelse av detaljer og navnet på selgeren samsvarer med navnet på tittelen . Dersom kontrakten ikke er oversatt til morsmålet ditt, sørg for at din advokat oversetter det for deg, eller får en oversatt kopi av kontrakten for deg . Still spørsmål om noen klausul eller fastsettelse i kontrakten du ikke forstår .
5

Bekreft at skjøtet er registrert med regjeringen , slik at når du lukker den avtalen du eier landet og ikke bare rett til å okkupere landet .
6

Skaffe alle de riktige tillatelser og offentlige godkjennelser . Hvert land har forskjellige lover som regulerer bygging , ombygging og opptar eiendom for utlendinger .
7

Forstå hva skatt du må betale i utlandet og i hjemlandet .
8

Kjøp tittel forsikring for eiendommen . Denne rimelige eiendelen vil beskytte deg mot tap av eiendommen og kan kjøpes både i hjemlandet og i det landet du kjøper lande i.