Avgjør om du ønsker å liste din ferie eiendom gjennom en eiendom forvaltningsselskap eller hvis du ønsker å liste det selv .
En tredjepart er et godt valg for dem som gjør ikke ønsker å håndtere leietaker screenings , papirarbeid og transaksjon . Husk at et forvaltningsselskap også kan leies til å ta seg av vedlikehold og problemer som kan oppstå med leietakere. Dette er spesielt nyttig hvis du ikke har tid til å rette opp en leietakers problem på kort varsel , eller hvis du ikke bor nær nok til eiendommen for å håndtere saker på en riktig måte .
Vær oppmerksom på eventuelle avgifter som er involvert , slik som forvaltningsselskapets kommisjon for å finne en leietaker , eiendomsdrift avgifter, kostnader å liste din eiendom på en ferie utleie nettside eller i en avis , og personlig tid kostnadene for håndtering av transaksjoner på egen hånd .
Leietaker
Still spørsmål før du leie eiendommen og få svar skriftlig . Vite detaljene om området av leie eiendommen slik at du ikke blir overrasket av sin beliggenhet . Ikke døm eiendommen på bildene alene . Hvis det er mulig , vise eiendommen før du leier for å sikre at det passer dine behov , og er ikke fremstilt feil i reklame .
Gjerne prute før signering av ferie leiekontrakt. En grunneier har myndighet til å gi rabatter og kan være i stand til å tilby en bedre avtale enn opprinnelig oppført .
Når du er i eiendom , være sikker på å vise respekt for dine omgivelser . Rydd opp etter deg selv , behandle ferie utleie som om det var din egen , ikke stjele og rapportere eventuelle elementer som trenger reparasjon til forvaltningsselskapet eller eier.
Contract
Har alle vilkår for feriehus leie skriftlig. Kontrakten må oppgi plasseringen av eiendommen , datoene for utleie , totale leiekostnader og leie betalingsplan .
Eventuelle spesielle retningslinjer som retningslinjer knyttet til røyking , kjæledyr og belegg grenser må også være i kontrakten . Inkluder en erstatning ledd som spesifiserer innskudds regler og monetære konsekvenser vedrørende eventuelle skader gjort til eiendommen .
Kontrakten bør også inneholde en avbestillingsregler som vil fraråde en leietaker fra backing ut av transaksjonen .
Hvis eiendommen ligger i et område utsatt for naturkatastrofer som orkaner, flom eller jordskjelv kontrakten bør inneholde en god tro klausul som vil frigjøre leieren fra kontrakten hvis en katastrofe skjer før utleie og gjengir eiendommen ubeboelig .
En reise til Australia , den sjette største landet i verden , kan omfatte alt fra å bruke tid på sine 10 000 strender å se på dyrelivet i de tørre områdene til Outback . Som du kjøper en timeshare i Australia , vurdere hvilke aktiviteter og steder av interesse for deg , og hvor du vil tilbringe din
Scottsdale , Arizona , er hjem til 240 000 mennesker , og denne mellomstorebyen er kjent for sine lokale kunstnere og dens oppskalere urban følelse . For de som ønsker å bo i nærheten av byen, men ikke rett i kjas og mas i sentrum , Scottsdale tilbyr flere leilighetshoteller med varierende priser og
Feriehus har blitt populære blant de som ønsker mer plass , privatliv eller fasiliteter enn hotell kan tilby. En ferie hjemme leieavtale skisserer forventningene til både eiere og leietakere , bidrar til å gjøre begge parter føler seg mer sikker og hindrer eventuelle fremtidige tvister . Leieavtale
